DERECO und REVITALIS verkaufen 365 behome-Mikroapartments in Dortmund an Catella
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Ein Projekt-Joint-Venture aus dem Hamburger Projektentwickler REVITALIS REAL ESTATE AG und dem Kölner Multi Family Office DERECO hat 365 Mikroapartments der REVITALIS-Eigenmarke behome an den von Catella Residential Investment Management GmbH gemanagten Immobilienspezialfonds Catella Wohnen Europa (CWE) veräußert. Der Fonds investiert in ein europäisches Wohnimmobilienportfolio der Risikokategorie Core.
Direkt neben der BVB-Zentrale an der Wittekindstraße/ Rheinlanddamm hat die REVITALIS auf dem zuvor als Parkfläche genutzten und rund 4.000 m² großen Grundstück 365 voll möblierte Mikroapartments mit rund 10.400 m² Wohnfläche sowie 73 Tiefgaragenstellplätze realisiert. Die Fertigstellung erfolgte im Juli 2020. Die behome-Apartments mit Wohnflächen von 22 bis 49 m² liegen im bekannten Dortmunder Kreuzviertel in direkter Nachbarschaft zur Fachhochschule Dortmund, dem Messegelände, dem Westfalenstadion und unweit des Westfalenparks.
Andreas Lipp, Vorstand der REVITALIS REAL ESTATE AG: „Unsere Mikro-Living-Marke behome steht für modernes und flexibles Wohnen auf kompaktem Raum. Diese Asset-Klasse wird in Zukunft eine immer größere Rolle spielen und von Investoren noch stärker nachgefragt werden. Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit mit unserem Partner Catella, dessen Portfolios hinsichtlich geografischer Verbreitung und Vielfalt marktführend in Europa sind. Der Ankauf der Dortmunder behome-Apartments durch Catella bestätigt uns, eine passgenaue und attraktive Immobilie realisiert zu haben.“
„Der Fonds Catella Wohnen Europa investiert sowohl in bestehende als auch in aufstrebende Segmente des Wohnungsmarktes, darunter die neue Wohnform Mikro-Living. Das von der REVITALIS entwickelte behome-Konzept mit voll möblierten Mikroapartments ergänzt unser Portfolio und unsere Anlagestrategie ideal. Die Apartments sind hochwertig ausgestattet und liegen sehr zentral im Dortmunder Kreuzviertel. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal“, so Michael Keune, Managing Director der Catella Residential Investment Management.
Seitens der Verkäufer wurde die Transaktion von der Kanzlei Hogan Lovells International LLP Düsseldorf begleitet. Die Catella Real Estate AG wurde von REIUS Rechtsanwälte Hamburg juristisch vertreten.
Neben den 365 Apartments haben REVITALIS und DERECO in dem Quartier auch 222 Wohnungen an der Berswordtstraße/ Lindemannstraße realisiert, die bereits im April 2018 an einen regionalen Bestandshalter veräußert und Ende 2020 fertiggestellt wurden. Mit über 587 Wohneinheiten gehört das urbane Quartier zu den größten Einzelprojekten im Neubau in Dortmund.
VISU I: Quartierüberblick aus Vogelperspektive, behome-Apartments im Vordergrund links (REVITALIS/cube Visualisierungen)
FOTO I: behome-Musterapartment Typ SMALL (REVITALIS/Holger Slaghuis)
FOTO II: behome-Musterapartment Typ MEDIUM (REVITALIS/Holger Slaghuis)
FOTO III: Straßenansicht behome-Apartments in Dortmund (REVITALIS/Julian Glaesmann)
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DERECO erweitert Asset Management Team mit Kiriaki Yanik
Das Multi Family Office für Immobilienvermögen DERECO aus Köln baut das Asset Management weiter aus und hat Kiriaki Yanik (29) zum 01.05.2021 als Asset Managerin gewinnen können.
Die Immobilienspezialistin wird den Bereich „Real Estate Private Equity“ verstärken und die Projektentwicklungen, in denen DERECO als Eigenkapitalpartner investiert ist, mit betreuen. Zudem wird sie ihre Projektmanagement-Erfahrung auch bei Value-added-Investitionen der DERECO mit einbringen.
Zuvor war Frau Yanik in verschiedenen Positionen bei Four Parx, Dreieich und bei der Fiege Logistik Stiftung, Greven in den Bereichen Projektentwicklung und Immobilienmanagement tätig.
Die aktuelle Investitionsstrategie der DERECO ist weiterhin auf bundesweite Bestandsobjekte und Portfolien mit Wertsteigerungspotentialen in den Nutzungsarten Wohnen, Büro und Handel sowie auf Einzel- und Quartiersentwicklungen ausgerichtet. Außerdem will DERECO weiterhin stark als Eigenkapitalpartner in Projektentwicklungen dritter Projektentwickler investieren.