Das Kölner Multi Family Office für Immobilienvermögen DERECO hat im Rahmen ihrer Value-Add-Strategie ein Objekt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Rathaus erworben.

Das vorwiegend als Büro genutzte Gebäude wurde im Jahr 1957 gebaut und zuletzt 1997 durch den vorherigen Eigentümer umfangreich renoviert. Das markante Gebäude an der Ecke Rathausstraße/Pelzerstraße befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, mit Sichtkontakt zum Hamburger Rathaus und verfügt aktuell über gut 1.750 qm Mietfläche, die sich auf 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen. Neben der exzellenten Anbindung an den ÖPNV besticht das Objekt durch das vielfältige gastronomische Angebot und die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

DERECO will das Objekt mittelfristig nachhaltig repositionieren und beabsichtigt dabei größere Investitionen vorzunehmen.

„Das Banken- und Börsenviertel in Hamburg ist ein attraktiver Bürostandort, der sich durch eine hohe Flächennachfrage und durch geringe Leerstände auszeichnet. Wir wollen mit unserer Asset Management Expertise und zukünftigen Investitionen mittelfristig eine spürbare Wertschöpfung realisieren.“, so Jörg Kohlhaus, Head of Investment & Asset Management der DERECO.

DERECO wurde in der Transaktion durch das Berliner Büro der Kanzlei TaylorWessing juristisch beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Für weitere Ankäufe sucht die DERECO bundesweit Bestandsobjekte und -areale mit Wertsteigerungspotential in den Nutzungsklassen Büro, Wohnen, Einzelhandel und Hotel. Auch werden Projektentwicklungsgrundstücke gesucht. Die Investitionsvolumina werden mit mindestens 20 Mio. EUR für Einzelobjekte bis hin zu 500 Mio. EUR für Quartiersentwicklungen beziffert. Als Standorte kommen neben den TOP-Standorten auch prosperierende Städte und Ballungszentren mit mindestens 250.000 Einwohnern in Betracht.