Das Multi Family Office für Immobilienvermögen DERECO aus Köln hat für ein verbundenes
niederländisches Single Family Offices im Zuge eines Forward-Deals eine Immobilie in Bad
Homburg für den beauftragten Portfolioaufbau erworben. Nach dem Eigentumsübergang soll die Liegenschaft zusammen mit den bereits in den letzten 3 Jahren erworbenen Immobilien vom Asset Management der DERECO verwaltet werden.

Verkäuferin ist eine Projektgesellschaft der Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt, Neu-Isenburg.

Auf dem Areal an der Kalbacher Straße entstehen, aus der Planung des Architekten Markus
Rathke, Wuppertal, bis April 2017 eine REWE Einzelhandelsfläche mit Getränkemarkt auf
ca. 3.000m² zzgl. Außenstellplätzen sowie 32 hochwertige und barrierefreie Wohnungen auf
ca. 3.500m² zzgl. Tiefgarage. Die modernen Wohnungen erhalten den KfW 70 Standard bzw. EnEV 2014. Das Grundstück zeichnet sich durch eine unmittelbare Stadtbahn-Anbindung Richtung Bad Homburg Innenstadt und Frankfurt aus.

Die als Asset Deal durchgeführte Transaktion umfasst ein Volumen von rd. 23 Mio. Euro.

Die Käuferseite wurde rechtlich von Taylor Wessing, Berlin und technisch von der Drees & Sommer GmbH, Düsseldorf, beraten. Die juristische Beratung der Verkäuferin erfolgte durch KUCERA Rechtsanwälte, Darmstadt.

2015 wird das unabhängige Multi Family Office DERECO seine bundesweiten Ankäufe fortsetzen. Neben den bundesweiten A-Städten wird die Suche auch in kennzifferstarken Städten ab 50.000 Einwohnern fortgeführt. Neubauimmobilien und Bestandsliegenschaften zwischen 10 bis 40 Mio. Euro stehen dabei im Vordergrund. Neben Wohn- und Büroimmobilien werden vorrangig Handelsimmobilien in 1A Lagen gesucht. Liegenschaften mit einer Mischnutzung und mehreren Mietern werden dabei favorisiert. Betreiberimmobilien wie Hotels, Pflegeheime, Logistik- oder sonstige Single-Tenant-Objekte sind für das aktuelle Portfolio nicht vorgesehen.